Lecturas para ayudarle a iniciar la búsqueda de propiedades en las Islas Canarias:

Las Islas Canarias son un grupo de islas situadas en el Océano Atlántico al oeste de Marruecos y el Sahara Occidental. Las islas más grandes son Tenerife y Gran Canaria, que pertenecen cada una a provincias separadas con su propia capital, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria.

Con nuestra oficina inmobiliaria Casaconsult nos centramos en la provincia de Las Palmas, que incluye las islas de Gran Canaria, Lanzarote y Fuerteventura.

La compra de propiedades en las Islas Canarias es muy popular entre los británicos, irlandeses, alemanes, españoles peninsulares, pero también belgas y holandeses encuentran su camino hacia estas islas. Hemos perdido el corazón por la isla de Lanzarote, pero las otras islas también tienen ventajas, como un clima subtropical con temperaturas primaverales durante todo el año. Según un estudio de la Universidad de Syracuse, la capital, Las Palmas de Gran Canaria, tiene el mejor clima del mundo.

Con nuestra página web, intentamos facilitarle la compra de su casa o piso en las Islas Canarias.

Cuando haya encontrado su propiedad ideal en las Islas Canarias, hay muchas cosas que considerar. Hay que tener en cuenta lo siguiente:

• Como ciudadano belga u holandés, debe solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Debe guardar este documento con mucho cuidado, porque lo utilizará para cada transacción importante.
• Es necesario abrir una cuenta bancaria en España.
• Las deudas como la basura, los servicios públicos, las hipotecas, etc. recaen sobre una propiedad, no sobre una persona. Por lo tanto, como comprador, debe estar bien asesorado para asegurarse de que compra sin deudas o de que éstas se descontarán del precio de venta.
• Por supuesto, también es importante pagar los impuestos correctos a las autoridades fiscales. Por ejemplo, el vendedor tiene la obligación de pagar el impuesto de plusvalía municipal al vender, pero si el vendedor es un no residente, esta obligación recae en última instancia sobre usted como comprador.
• Piense en la conversión y domiciliación de sus servicios públicos.

CONSEJO: En las Islas Canarias, solicite la asistencia de un abogado, ya que el notario no tiene la misma función que en Bélgica o en los Países Bajos. El notario español no investigará la exactitud de la información proporcionada.

Podemos guiarle a través de estos diferentes pasos y remitirle a los independientes.