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Invertir en inmuebles en las Islas Canarias

Una breve introducción para el inversor principiante:

Invertir en propiedades en las Islas Canarias es una excelente idea. Con temperaturas agradables durante todo el año, tiene espacio para disfrutar de su casa o piso canario en solitario y, a la vez, poder alquilarlo mucho.

Por supuesto, cada isla tiene su propia dinámica en términos inmobiliarios, pero en general, es justo decir que los enormes proyectos de nueva construcción que proliferan como en el continente no prevalecen aquí. En consecuencia, el equilibrio entre la oferta y la demanda es bastante estable, por lo que los inmuebles conservan su valor.

Al invertir en una propiedad en las Islas Canarias, tenga en cuenta que cuanto más cara sea la casa, más caros serán los costes de mantenimiento. Y a la hora de invertir en propiedades, no olvide los costes de compra en las Islas Canarias. Los costes de compra pueden variar en función de la normativa local, pero en general se puede decir que hay que añadir unos 10 % al precio de compra.

Este 10 % incluye:

  • Impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5%) sobre una propiedad "de segunda mano", 7% de IGIC sobre una construcción nueva + 1% de impuesto fijo.
  • Notario y abogado
  • Tasas de inscripción en el registro de la propiedad

A la hora de invertir en una propiedad o un piso en las Islas Canarias, es importante tener en cuenta los costes mencionados. Si desea más información sobre el proceso de compra o sobre la inversión adecuada, tome contactar con con Casaconsult.