Bien immobilier unique avec un énorme potentiel à 24a80ca à Roosdaal

MAISON / PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL

Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère, un jardin exceptionnel et d'innombrables possibilités ? Dans ce cas, cette propriété unique dans le Roosdaal vert vaut vraiment la peine d'être visitée.

Cette ancienne maison double (anciennement les numéros 57 et 59) a été réunie, mais aujourd'hui la connexion entre les deux propriétés se fait uniquement par le porche. Il est donc relativement facile de diviser à nouveau la propriété en deux maisons séparées - idéal pour la vie de kangourou, la vie de soins, la cohabitation, l'investissement ou la double occupation. (*demande d'autorisation requise)

Située sur un beau terrain d'environ 24a80ca, vous bénéficierez d'une vue verdoyante exceptionnelle et d'une situation privilégiée au calme dans un quartier résidentiel au caractère rural.

Mise en page à gauche de l'habitation :

• hall d'entrée
• toilettes
• espace de vie
• cuisine
• stockage
• 2 chambres
• salle de bain

Disposition du côté droit de l'appartement :

• salon
• salle à manger
• cuisine
• salle de bain
• grand espace de stockage
• porche
• 3 chambres
• deuxième salle de bains
• grenier avec possibilités d'extension

En outre, la propriété dispose d'une extension arrière spacieuse avec :

• garage
• atelier
• entrepôts

Les bâtiments doivent être rénovés (EPC F) et ne sont pas protégés contre l'amiante, mais c'est précisément pour cette raison qu'ils offrent d'énormes possibilités à ceux qui sont à la recherche d'un projet de rénovation unique. En principe, les volumes existants et le bâtiment arrière peuvent être inclus dans un projet de rénovation, bénéficiant potentiellement du taux de rénovation réduit de 6% TVA si les conditions sont remplies.

Intéressant également les entrepreneurs et les promoteurs :
Selon un premier avis non contraignant de la municipalité, cette propriété semble également se prêter à un développement immobilier à petite échelle ou à une subdivision en plusieurs terrains à bâtir.

Points forts :

• Terrain d'environ 2 480 m²
• Largeur de la rue d'environ 24,3 mètres
• Magnifique vue sur les espaces verts
• Possibilité de 2 autres logements
• Grand jardin
• Beaucoup de volume et de possibilités d'extension
• Investissement intéressant avec plusieurs pentes (possibilité d'appartements ou de 3 terrains à bâtir)
• Top location à Roosdaal

Prix demandé : 540 000 euros

Intéressé par cette propriété pleine de possibilités ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux.