- Región: Bélgica
- Tipo de propiedad: Casa
- Oferta: Se vende
- Región: Brabante flamenco
- Municipio: Roosdaal
- Dormitorios: 5
- Zona habitable: 334 m²
- Superficie del suelo: 2480 m²
Propiedades
- ubicación central
- inversión
- obras de acondicionamiento necesarias
Detalles
CASA / PROPIEDAD DE CARÁCTER CON POTENCIAL
¿Está buscando una propiedad con espacio, carácter, un jardín excepcional e innumerables posibilidades? Entonces merece la pena visitar esta propiedad única en el verde Roosdaal.
Esta antigua casa doble (antes números de casa 57 y 59) se unieron, pero hoy en día la conexión entre las dos propiedades es sólo a través del porche. Esto hace que sea relativamente fácil de dividir la propiedad de nuevo en dos casas separadas - ideal para la vida canguro, la vida de cuidado, co-housing, la inversión o la doble ocupación. (*solicitud de permiso necesaria)
Situado en una hermosa parcela de aprox 24a80ca, podrá disfrutar de excepcionales vistas verdes y una ubicación privilegiada tranquila en zona residencial con carácter rural aquí.
Disposición vivienda izquierda:
- hall de entrada
- aseo
- espacio vital
- cocina
- almacenamiento
- 2 habitaciones
- cuarto de baño
Disposición lado derecho plano:
- salón
- comedor
- cocina
- cuarto de baño
- gran capacidad de almacenamiento
- porche
- 3 habitaciones
- segundo cuarto de baño
- ático con posibilidades de ampliación
Además, la propiedad cuenta con una amplia extensión trasera con:
- garaje
- taller
- almacenes
Los edificios requieren renovación (EPC F) y no son seguros contra el amianto, pero precisamente por eso, ofrecen enormes oportunidades para aquellos que buscan un proyecto de renovación único. En principio, los volúmenes existentes y el edificio trasero pueden incluirse en un proyecto de renovación, disfrutando potencialmente del tipo de renovación reducido del IVA 6% si se cumplen las condiciones.
También de interés para contratistas y promotores:
Según un primer dictamen no vinculante del ayuntamiento, esta propiedad también parece adecuada para una promoción inmobiliaria a pequeña escala o una subdivisión en varias parcelas edificables.
Puntos fuertes:
- Parcela de aproximadamente 2.480 m²
- Anchura de la calle de unos 24,3 metros
- Hermosas vistas verdes abiertas
- Posibilidad de otras 2 viviendas
- Gran jardín
- Mucho volumen y capacidad de ampliación
- Interesante inversión con varias pendientes (posibilidad de pisos o 3 solares)
- Mejor ubicación en Roosdaal
Precio de venta: 540.000 euros
¿Está interesado en esta propiedad llena de posibilidades? Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o realizar una visita.