Maison semi-ouverte avec un grand garage/atelier et un jardin agréable !

Détails

Notre-Dame-de-Lombeek- Vous recherchez une maison spacieuse et bien entretenue, dotée d'un joli jardin, d'un rez-de-chaussée polyvalent et offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies ? Alors cette spacieuse maison mitoyenne, construite en 1968, vaut vraiment le détour.

La maison a été bien entretenue au fil des ans et a fait l'objet de plusieurs rénovations importantes. Ainsi, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020 et le toit a été entièrement isolé et rénové en 2024. C’est notamment grâce à cela que la maison bénéficie d’un label EPC D avec un score énergétique de 314 kWh/m² (certificat EPC n° 3752307). De ce fait, la maison n’est actuellement pas soumise à l’obligation de rénovation.

L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste rez-de-chaussée d'environ 130 m², complété par un garage d'environ 30 m². Grâce à sa superficie généreuse et à sa grande porte sectionnelle, cet espace offre de nombreuses possibilités, par exemple pour une activité indépendante, un espace de loisirs, un atelier, un espace de rangement ou un espace supplémentaire pour la famille.

En passant par le hall d'entrée et en empruntant l'escalier, vous accédez au premier étage. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, une cuisine et un vaste espace salon-salle à manger.

À l'extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Elle dispose d'un jardin spacieux et verdoyant qui, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et d'éventuelles modifications, pourrait être relié de manière encore plus fonctionnelle à l'étage d'habitation, par exemple via un escalier ou une terrasse surélevée. (voir photo de simulation)

Les atouts de ce logement :

• 268 m² de surface habitable
• Largeur de terrain d'environ 18 mètres côté rue
• Rez-de-chaussée d'environ 130 m² + garage d'environ 30 m²
• Porte sectionnelle haute, idéale pour les indépendants, les amateurs ou les ateliers
• Toiture neuve et isolée (2024)
• Chaudière à gaz remplacée en 2020
• Label EPC D – 314 kWh/m² par an
• Grand jardin verdoyant
• De nombreuses possibilités pour aménager la maison selon vos goûts
• Pas de zone inondable : note G A, note P A

Une maison spacieuse, dotée d’un rez-de-chaussée multifonctionnel intéressant et offrant un beau potentiel, située dans le village rural et résidentiel d’Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek.

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Jessie Deneve
CasaConsult
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