- Région : Belgique
- Type de propriété : Maison
- Offre : A vendre
- Région : Flandre orientale
- Municipalité : Denderleeuw
- Chambres à coucher : 3
- Les salles de bains : 2
- Zone habitable : 334 m²
- Surface du sol : 190 m²
Propriétés
- emplacement central
- investissement
Réf.
Détails
Cette propriété bien située, datant à l'origine des années 30, allie un vaste espace commercial de plain-pied à un agréable espace de vie à l'étage, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. Elle dispose également d'une terrasse de 24 m².
De plus, son emplacement le long de la route principale lui confère une excellente visibilité. Il y a également une entrée menant à la partie habitable à l'étage et une entrée séparée donnant accès à l'espace commercial au rez-de-chaussée.
L'espace de plain-pied offre diverses possibilités pour un commerce, un bureau, un cabinet ou une activité libérale, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, MAIS – sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires – il est également possible d'y aménager une très spacieuse maison familiale !
Au premier étage se trouvent un vaste espace de vie, une cuisine ouverte, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains. Le deuxième étage comprend encore deux chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La grande terrasse d'environ 24 m² offre un espace extérieur agréable, et il y a également une cave pouvant servir d'espace de rangement !
Indice EPC : F (1 097 kWh/m²) - 3953395
Au fil des ans, certains travaux ont déjà été réalisés. Ainsi, le toit a déjà été rénové une fois et les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage.
Atouts
Excellente visibilité depuis la route principale
Ancien local commercial spacieux
Logement de 3 chambres
Terrasse d'environ 24 m²
Sans danger pour l'amiante ! (mais pas exempt d'amiante)
Si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse jessie.deneve@casaconsult.be
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